الوضع الأولي والأهداف الأولية

تعد المدن الداخلية - مثل مدينة ماينز القديمة - انعكاسًا للحياة الاقتصادية والثقافية والاجتماعية. بصفتها عاصمة ولاية راينلاند-بفالز، لا تعتبر مدينة ماينز الداخلية معيارًا للمدينة بأكملها فحسب، بل لها تأثير يتجاوز حدود المنطقة. فهي تضم العديد من المؤسسات والخدمات التي تخدم الحياة الاجتماعية لمدينة ماينز والولاية. ونظراً لتلاقي مختلف الاهتمامات الاقتصادية والثقافية والمجتمعية في وسط المدينة، فإنه يخضع لضغوط التغيير المستمرة. وفي إطار تكييف وسط مدينة ماينز مع التغيرات الاقتصادية والاجتماعية، من الضروري التوفيق بين مختلف وجهات النظر وموازنتها. ويكتسب الحفاظ على صورة المدينة وتمييزها أهمية كبيرة في هذا الصدد، لأنها تؤثر على الصورة الداخلية والخارجية لعاصمة الولاية ماينز على حد سواء.

على عكس التطور الديموغرافي في العديد من المدن الأخرى في جمهورية ألمانيا الاتحادية، أظهرت مدينة ماينز في الآونة الأخيرة أن التطور السكاني الحقيقي لعاصمة الولاية كان أعلى بكثير من المتوقع. ويحتل وسط المدينة مكانة خاصة في هذا الصدد. فقد كان النمو السكاني هنا أعلى بكثير من المتوسط في المدينة ككل. ومع ذلك، لا يمكن تلبية الطلب المتزايد على المساكن الناتج عن الزيادة السكانية في الوقت الحالي. وهذا يطرح على مدينة ماينز السؤال حول كيفية وأين يمكن توفير مساكن جديدة. علاوة على ذلك، هناك حالياً نوايا واستثمارات مختلفة من القطاعين الخاص والعام في وسط مدينة ماينز. على سبيل المثال، يجري حالياً نقاش عام حول مشروع إنشاء منطقة تسوق جديدة. علاوة على ذلك، هناك العديد من المواقع في وسط مدينة ماينز التي لا يزال يتعين تحديد استخدامها المستقبلي. ومع كل الأفكار والمشاريع والإمكانات الحالية، من المهم البناء على نقاط قوة مدينة ماينز والعمل معاً على تطوير منظور مستقبلي لتصميم وسط المدينة. وفي هذا الصدد، يجب التوصل إلى توافق واسع النطاق حول الإمكانات المستقبلية في مجال التوازن بين الحفاظ على التراث التاريخي ووضع لمسات معمارية جديدة. فليس إلا عندما تحظى الأهداف بدعم الكثيرين، يمكن أن تصبح هذه الرؤية أساسًا دائمًا وقابلًا للاستمرار لتطوير وسط مدينة ماينز.

من أجل دعم الاتجاه العام والتقدير الجديد لوسط المدينة على المدى الطويل، وكذلك تحديد الإمكانات الجديدة لتعزيز وظائف وسط مدينة ماينز، يجب وضع مفهوم تنمية متكامل (IEK) كأساس للعمل المستقبلي لعاصمة الولاية ماينز، والذي سيتم من خلاله إنشاء إطار عمل للتنمية الهيكلية والتصميم الحضري لوسط المدينة للسنوات العشر إلى الخمس عشرة القادمة. الهدف هو وضع منظور شامل لموضوعات متعددة - يدمج الإدارات المتخصصة ذات الصلة بالتخطيط الحضري - لتطوير وسط مدينة ماينز، مع مراعاة الخطط الشاملة الحالية والمفاهيم والتقارير الاستشارية الموجودة. ويتمثل الهدف في وضع برنامج عمل واسع النطاق للتعامل مع التطورات الوظيفية والعمرانية والمتعلقة بالنقل وتخطيط المساحات المفتوحة، بحيث يحدد مسارًا للتطور العمراني والمكاني في المستقبل ويكون بمثابة أساس للمناقشة واتخاذ القرار للجمهور والجهات الفاعلة في وسط المدينة والهيئات السياسية.