يهدف إعانة السكن إلى تمكينك من الحصول على سكن مناسب وملائم لأسرتك. يمكنك الحصول على إعانة السكن كـ

• إعانة إيجار للمستأجرين أو المستأجرين من الباطن لمساكن أو لسكان دور رعاية (سكان دور الرعاية بالمعنى المقصود في قانون الولاية المعنية؛ ويشمل ذلك أيضًا الأشخاص ذوي الإعاقة الذين يتم استقبالهم بشكل غير مؤقت لتقديم المساعدة في الاندماج في أشكال سكنية خاصة) أو ك
• إعانة لتغطية النفقات لمالكي المنازل أو الشقق الخاصة

.

إذا كانت تكاليف السكن تتحملها جهة أخرى تقدم الإعانات الاجتماعية، فلا يحق لك الحصول على إعانة السكن. وهذا هو الحال إذا كنت تتلقى بالفعل

• تتلقى إعانة المواطنة أو
• إعانة أساسية في سن الشيخوخة أو
• في حالة انخفاض القدرة على العمل أو
• مساعدة في تكاليف المعيشة أو
• مستفيدًا من أي إعانة أخرى تم احتساب تكاليف السكن فيها.

يجب أن تكون مؤهلاً للحصول على إعانة السكن كطالب. أنت مؤهل للحصول على إعانة السكن كإعانة إيجار إذا كنت:

• مستأجرين لمساكن،
• مستأجرون من الباطن لمساحة سكنية،
• سكان شقة تعاونية أو شقة تابعة لمؤسسة دينية،
• سكان دار رعاية،
• الذين يحق لهم الاستخدام بشكل مشابه للإيجار، وخاصة أصحاب حق الإقامة الدائمة المشابه للإيجار،
• مالكو منازل متعددة العائلات (ثلاث شقق أو أكثر) أو مباني تجارية أو مؤسسات تجارية، إذا كنتم تسكنون في هذه المنازل،
• مالكو منازل منزلية أو منزلين سكنيين يقيمون فيها، ولكنها تحتوي أيضًا على مساحات تجارية بحيث لا يمكن اعتبارها منازل خاصة،
• أصحاب وظيفة زراعية بدوام كامل، لا يتم فيها فصل الجزء السكني عن الجزء الاقتصادي.
• النساء اللواتي يقمن في دور إيواء النساء، حتى لو كان الأجر محسوبًا على أساس يومي.
• شخص تم إحالته من قبل سلطة المشردين إلى مأوى للمشردين أو إلى مسكن تابع لطرف ثالث، حتى لو كان رسم الاستخدام (الذي لا يتم احتسابه على أساس عدد الأيام أو على أساس عدد البالغين والأطفال) يُدفع إلى سلطة المشردين.

تستحق إعانة السكن كإعانة للنفقات إذا كنت:

• مالك منزل أو شقة خاصة،
• مالكين لمجمع سكني صغير،
• مالكين لمزرعة جانبية،
• مالكو مكان عمل زراعي بدوام كامل، إذا كان الجزء السكني والجزء الاقتصادي منفصلين عن بعضهما البعض ويمكن إعداد حساب إعانة السكن للجزء السكني،
• أصحاب حق إقامة دائم شبيه بالملكية
• أصحاب حق البناء وأولئك الذين لهم الحق في نقل ملكية المبنى أو الشقة أو نقل أو منح حق البناء.

يجب على صاحب المسكن أن يسكن فيه ويتحمل تكاليفه.

هناك الإرشادات التالية:

من أجل تجنب أو الكشف عن الاستفادة غير القانونية من إعانة السكن، يجوز للسلطة المسؤولة عن إعانة السكن التحقق بانتظام من بيانات جميع أفراد الأسرة من خلال مقارنة البيانات - بما في ذلك بشكل آلي - لا سيما مع مركز بيانات التأمين التقاعدي.

على سبيل المثال، يجوز المقارنة

• ما إذا كان يتم دفع إعانة المواطنة (المعروفة سابقًا باسم إعانة البطالة II) أثناء الحصول على إعانة السكن
• ما إذا كان هناك عمل خاضع للتأمين أو عمل بسيط
• أو مقدار عائدات رأس المال التي تم منحها إعفاء ضريبي.

كما يمكن المقارنة مع سلطة التسجيل بشأن عناوين التسجيل وحالة السكن وتوقيت إعادة التسجيل. بالإضافة إلى ذلك، هناك إمكانية الاستعلام عن الحسابات لدى المكتب المركزي الاتحادي للضرائب. يتم الإبلاغ عن حالات الاشتباه في الاحتيال بشكل أساسي إلى النيابة العامة.

من خلال هذه الفحوصات، يمكن لسلطة الإسكان، على سبيل المثال، التحقق

• ما إذا كان يتم الحصول على إعانة السكن عدة مرات،
• ما إذا كان يتم الحصول في الوقت نفسه على مساعدات مالية تؤدي إلى استبعاده من الحصول على إعانة السكن
• ما إذا كانت المعلومات الواردة في طلب الإعانة السكنية
  • بشأن الدخل من العمل
  • الدخل من معاش واحد أو أكثر،
  • الدخل من عائدات رأس المال (الفوائد أو الأرباح)
• ما إذا كان قد تم إيقاف دفع إعانة البطالة في حالة البطالة الأصلية (على سبيل المثال بسبب بدء عمل جديد)
• ما إذا كان السكن الأصلي الذي تم دفع إعانة السكن له لا يزال مستخدمًا بالفعل.

يُسمح بإجراء المراجعة حتى انقضاء عشر سنوات بعد الإعلان عن الموافقة على منحة السكن ذات الصلة.

• الاعتراض

تجد المزيد من المعلومات حول كيفية تقديم الاعتراض في القرار المتعلق بطلبك للحصول على إعانة السكن.

يجب تقديم الطلب في موعد أقصاه آخر يوم من الشهر الذي ترغب في التقدم بطلب للحصول على إعانة السكن فيه. عادةً ما يتم دفع إعانة السكن اعتبارًا من الأول من الشهر الذي تم فيه تقديم طلبك إلى مكتب إعانة السكن.

تتوقف مدة المعالجة، من بين أمور أخرى، على ما إذا كنا قد تلقينا جميع المستندات والمعلومات المطلوبة بشكل كامل. نحن نبذل قصارى جهدنا لمعالجة طلبك في أسرع وقت ممكن. ومع ذلك، في كثير من الحالات، قد تحدث تأخيرات. لكن مدة المعالجة الطويلة لا تقع على عاتقك.

نظرًا للعدد الكبير من الطلبات التي يتعين معالجتها، لا يمكننا للأسف تقديم أي معلومات عن استلام الطلب أو حالة معالجته.

بشكل أساسي، يجب عليك تقديم المستندات التالية التي تثبت تكاليف السكن أو الأعباء المالية:

• عن المدفوعات التحويلية (على سبيل المثال، المساعدة في تكاليف المعيشة، المساعدة الاجتماعية، الضمان الأساسي في سن الشيخوخة وفي حالة انخفاض القدرة على العمل، المزايا وفقًا لقانون مزايا طالبي اللجوء)
• شهادة الدخل لطلب الحصول على إعانة السكن
• إشعار ضريبي كدليل على زيادة تكاليف الدخل
• الإخطارات الحالية بشأن المعاشات التقاعدية من أي نوع
• عن الإعانات وفقًا للكتاب الثالث من القانون الاجتماعي - تشجيع العمل (على سبيل المثال، إعانة البطالة I، إعانة العمل الجزئي، إعانة انتقالية)
• إثبات عن إعانة المرض وغيرها من إعانات بدل الأجر
• آخر قرار ضريبي (للعاملين لحسابهم الخاص/التجار)

للأمان، يرجى الإشارة إلى جميع دخول جميع أفراد الأسرة النقدية أو ذات القيمة النقدية. لا تراعي مصدر الدخل أو ما إذا كان الدخل خاضعًا للضريبة أم لا. بذلك تتجنب الاستفسارات غير الضرورية. ستقوم إدارة الإعانات السكنية بعد ذلك بفحص الدخل الذي يمكن احتسابه. في حالة الضرورة، يجب إرفاق مستندات أخرى:

• شهادة التسجيل (للطلاب)
• قرار BAföG (للطلاب)
• إقرار بالمدفوعات الشهرية من الوالدين أثناء الدراسة
• إثبات التأمين الصحي
• إثبات التأمين على المعاش أو التأمين على الحياة
• ملحق لطلب الحصول على إعانة سكنية في حالة وجود نفقات للوفاء بالالتزامات القانونية للنفقة
• بطاقة إعاقة شديدة (إذا لزم الأمر، إثبات دفعات الرعاية)
• يجب على الأجانب من دول ثالثة تقديم شهادة تثبت وضع الإقامة ومدة الإقامة.
• يجب على مواطني الاتحاد الأوروبي الآخرين تقديم شهادة حق الإقامة/تصريح الإقامة في الاتحاد الأوروبي بالإضافة إلى تسجيل في مكتب التسجيل.

لطلب الحصول على إعانة الإيجار، تحتاج أيضًا إلى النموذج التالي:

• شهادة من المالك (عادة ما يتم توفيرها من قبل سلطات الإعانة السكنية).

لطلب الحصول على إعانة الأعباء، تحتاج أيضًا إلى النماذج/المستندات التالية:

• نموذج لتحديد الأعباء الناشئة عن خدمة الدين
• إثبات الأعباء الناجمة عن خدمة الدين (شهادة التمويل الخارجي، آخر إيصال دفع، خطة الفائدة والسداد إن وجدت)
• إثبات مبلغ سعر الشراء أو تكاليف البناء (بما في ذلك التحديثات)
• إشعار ضريبة الأملاك/إثبات مبلغ الإيجار
• مستند يثبت الدخل من تأجير الغرف والمساحات لطرف ثالث، إن أمكن
• حساب مساحة السكن وفقًا لمعيار DIN 277 أو لائحة مساحة السكن (WoFlV، طلب البناء)
• شهادة إعانة بناء للأطفال، إن أمكن
• إثبات الملكية، مستخرج من السجل العقاري، عقد الشراء