Допомога на оплату житла повинна забезпечити вам належне та відповідне для сім'ї житло. Ви можете отримати допомогу на оплату житла у вигляді

• допомогу на оплату оренди житла для орендарів або суборендарів житлової площі або для мешканців інтернату (мешканці інтернату в розумінні відповідного закону землі; до них також належать люди з інвалідністю, які не тільки тимчасово прийняті для надання допомоги в інтеграції в спеціальних формах проживання) або як
• допомогу на оплату витрат для власників власного будинку або квартири

.

Якщо витрати на проживання покриваються іншим органом соціального забезпечення, ви не маєте права на допомогу на оплату житла. Це стосується випадків, коли ви вже отримуєте

• отримуєте громадянський дохід або
• базового забезпечення в старості або
• допомогу у разі втрати працездатності або
• допомогу на прожиття або
• іншу трансферну виплату, при розрахунку якої були враховані витрати на проживання.

Ви, як заявник, повинні мати право на житлову допомогу. Право на житлову допомогу для оплати оренди житла мають:

• орендарі житлової площі,
• суборендарі житлової площі,
• мешканці кооперативного або монастирського житла,
• мешканці будинку,
• особи, які мають право користування, подібне до права оренди, зокрема власники постійного права користування житлом, подібного до права оренди,
• власники багатоквартирного будинку (три або більше квартир), комерційного будинку або промислового підприємства, якщо ви проживаєте в цьому будинку,
• власники одно- або двородинного будинку, в якому ви проживаєте, але який також містить комерційні приміщення в такому обсязі, що його більше не можна вважати власним житлом,
• власники сільськогосподарського підприємства, житлова частина якого не відокремлена від господарської частини.
• Жінки, які проживають у притулках для жінок, навіть якщо плата розраховується за день.
• особи, які були направлені органом з питань безпритульних до притулків для безпритульних або до житлових приміщень третіх осіб, навіть якщо плата за користування (яка не розраховується, наприклад, за кількістю днів або за кількістю дорослих осіб і дітей) сплачується органу з питань безпритульних,

Ви маєте право на допомогу на оплату житла як:

• власники власного будинку або квартири,
• власники невеликого житлового комплексу,
• власники сільськогосподарського додаткового місця роботи,
• власники сільськогосподарського підприємства, якщо житлова та господарська частини відокремлені одна від одної і для житлової частини можна скласти розрахунок витрат на житло,
• власники права постійного проживання, подібного до права власності
• особи, які мають право на спадкове право забудови, та особи, які мають право на передачу права власності на будівлю або квартиру або на передачу чи надання спадкового права забудови.

Власник житлової площі повинен проживати в ній і нести витрати, пов'язані з цим.

Існують такі вказівки:

Щоб уникнути або виявити незаконне отримання житлової допомоги, орган, що надає житлову допомогу, має право регулярно перевіряти дані всіх членів домогосподарства шляхом порівняння даних, у тому числі в автоматизованій формі, зокрема з даними пенсійного фонду.

Наприклад, можна перевірити,

• чи виплачується громадянська допомога (раніше допомога по безробіттю II) під час отримання житлової допомоги,
• чи є робота, що підлягає страхуванню, або робота з незначним обсягом роботи
• або в якому розмірі надходять доходи від капіталу, для яких було видано дозвіл на звільнення від оподаткування.

Також можливе порівняння з реєстраційним органом щодо адреси проживання, статусу житла та часу перереєстрації. Крім того, існує можливість отримання інформації про рахунки у Федеральному центральному податковому управлінні. Підозри на шахрайство, як правило, повідомляються прокуратурі.

Завдяки цим перевіркам орган, що видає житлові субсидії, може, наприклад, з'ясувати,

• чи отримується житловий дохід кілька разів,
• чи одночасно отримуються трансфертні виплати, що призводять до виключення з програми житлової допомоги,
• чи вказані у заявці на житлову допомогу
  • щодо доходу від трудової діяльності,
  • доходи від однієї або декількох пенсій,
  • доходу від капітальних доходів (відсотки або дивіденди),
• чи було припинено виплату допомоги по безробіттю у разі початкового безробіття (наприклад, через прийняття нової роботи) та
• чи фактично використовується первісне житло, за яке було надано житлову допомогу.

Перевірка допускається протягом десяти років після оголошення про відповідне рішення про надання допомоги на оплату житла.

• Оскарження

Додаткову інформацію про те, як подати заперечення, ви знайдете в повідомленні про розгляд вашої заяви на отримання житлової субсидії.

Ви подаєте заявку не пізніше останнього дня місяця, з якого ви хочете отримувати допомогу на оплату житла. Як правило, допомога на оплату житла виплачується з першого числа місяця, в якому ваша заявка була подана до органу, що видає допомогу на оплату житла.

Термін обробки залежить, серед іншого, від того, чи отримали ми всі необхідні документи та відомості в повному обсязі. Ми докладаємо всіх зусиль, щоб обробити Ваш запит якомога швидше. Однак у багатьох випадках можуть виникнути затримки. Довші терміни обробки не будуть для Вас обтяжливими.

Через велику кількість заявок, що підлягають обробці, ми, на жаль, не можемо надати інформацію про отримання або стан розгляду заявки.

В принципі, ви повинні надати наступні докази витрат на проживання або навантаження:

• про трансферні виплати (наприклад, допомога на прожиття, соціальна допомога, базова допомога у старості та при втраті працездатності, виплати відповідно до Закону про допомогу особам, які шукають притулку)
• довідку про доходи для подання заявки на житлову допомогу
• Податкове повідомлення як доказ підвищених витрат на оплату праці
• актуальні повідомлення про пенсійні виплати будь-якого виду
• про виплати відповідно до третьої книги Соціального кодексу - сприяння зайнятості (наприклад, допомога по безробіттю I, допомога по скороченому робочому часу, перехідна допомога)
• Довідка про допомогу по хворобі та інші виплати, що замінюють заробітну плату
• останнє податкове повідомлення (для самозайнятих осіб/підприємців)

Для впевненості вкажіть усі доходи всіх членів домогосподарства у грошовому або грошовому еквіваленті. Не враховуйте джерело доходів та те, чи підлягають доходи оподаткуванню. Таким чином ви уникнете зайвих запитань. Потім служба житлових субсидій перевірить, які доходи підлягають врахуванню. За необхідності додайте інші докази:

• Свідоцтво про зарахування до навчального закладу (студенти)
• Повідомлення про надання BAföG (студенти)
• Заява про щомісячні виплати від батьків під час навчання
• Довідка про медичне страхування
• Довідка про пенсійне або страхування життя
• Додаток до заяви про надання допомоги на оплату житла у разі витрат на виконання законних зобов'язань з утримання
• Посвідчення інваліда (за необхідності довідка про виплати по догляду)
• Іноземці з третіх країн повинні надати доказ про статус перебування та тривалість перебування.
• Інші громадяни ЄС повинні пред'явити довідку про право на проживання/дозвіл на проживання в ЄС, а також реєстрацію в органах реєстрації.

Для подання заявки на отримання дотації на оренду житла вам також знадобиться така форма:

• Довідка від орендодавця (зазвичай її надають органи, що відповідають за житлові субсидії).

Для подання заявки на допомогу на оплату комунальних послуг вам також знадобляться такі форми/документи:

• Форма для визначення витрат на обслуговування капіталу
• Доказ навантаження від обслуговування капіталу (довідка про залучені кошти, останній платіжний документ, у разі необхідності план виплати відсотків і погашення)
• Доказ суми покупної ціни або вартості будівництва (також у разі модернізації)
• Повідомлення про податок на нерухомість/документ, що підтверджує розмір ренти за право користування землею
• за необхідності доказ доходів від передачі приміщень та площ третім особам
• Розрахунок житлової площі відповідно до DIN 277 або Постанови про житлову площу (WoFlV, заявка на будівництво)
• за необхідності, повідомлення про будівельну допомогу на дітей
• Доказ права власності, витяг з земельного кадастру, договір купівлі-продажу