Допомога та підказки
Ви маєте дві можливості вибрати чинний план забудови:
за допомогою навігаційних символів збільште відповідну ділянку карти, а потім виберіть бажаний план забудови за допомогою кнопки «i».
Відкриється вікно зі статистикою обраного плану. Якщо це цифровий план, ви можете переглянути та завантажити графічні та текстові компоненти цього плану за допомогою програмного забезпечення Adobe® Reader® від компанії Adobe Systems Incorporated, скориставшись кнопками «План», «Текстові визначення» та «Обґрунтування», що з'являться у верхній частині вікна статистики.
Заштриховані ділянки в огляді плану представляють плани забудови, які накладаються на інші плани забудови і таким чином змінюють або доповнюють їхні будівельні права. Про значення окремих штрихувань ви можете дізнатися з легенди.
До легенди можна перейти, вибравши в області навігації пункт «Вибір теми» і натиснувши на стрілку, спрямовану вниз, яка знаходиться перед темою «Плани забудови». Відкриється меню, в якому можна вибрати пункт «Відкрити легенду».
Крім того, після натискання на «Вибір теми» ви можете вмикати або вимикати теми «Плани забудови» та «Плани забудови, накладені» під заголовком «Плани забудови».
Щоб перейти до тексту плану забудови «Положення про озеленення дахів», натисніть «Вибір теми», а потім під заголовком «Положення, що мають значення для планування» виберіть тему «Положення про озеленення дахів».
У розділі «Пошук плану забудови» виберіть район планування, а потім у списку номерів планів, що з'явиться, виберіть бажаний план забудови.
Літери в переліку назв планів позначають район плану, в якому знаходиться відповідний план забудови. Про значення скорочень районів плану дивіться в таблиці нижче.
Після вибору плану він відображається на екрані разом із зоною його дії. Щоб перейти до статистики плану та, за наявності, до завантажень, натисніть кнопку «i» на площі плану.
| Скорочення | Територія планування |
|---|---|
| A | Старе місто |
| Б | Бретценхайм / Лерхенберг |
| D | Драйс |
| Е | Еберсхайм |
| F | Фінтен |
| Г | Гонзенхайм |
| H | Хартенберг-Мюнхфельд |
| Х | Хехтсхайм |
| I | Промислова зона |
| L | Лаубенхайм |
| Ле | Лерхенберг |
| М | Момбах |
| Ма | Марієнборн |
| Н | Нойштадт |
| О | Верхнє місто / Родельберг |
| Р | Родельберг |
| В | Вайзенау |
Примітки на картках
Межі планів забудови на оглядовій карті
Межі планів забудови на оглядовій карті не завжди повністю відповідають офіційним картам. Вони слугують лише для орієнтації та вибору окремих планів забудови.
Карти-фони, повторна оцифровка, відскановані плани забудови
На відміну від фонової карти на оглядовій карті планів забудови, яка оновлюється через певні проміжки часу, карта, що лежить в основі окремих планів забудови, відображає не поточний стан, а в більшості випадків стан на момент прийняття статуту.
Винятком є плани забудови з позначеннями B 135, G 112, He 105, He 113, I 37 та Ma 30, які є повторною цифровізацією аналогових карт і в яких стан карт-основи відповідає стану кадастру на момент цифровізації (2001/2002).
Для планів забудови G 112, I 37 та Ma 30 було додатково створено нове обґрунтування. Це було зроблено шляхом сканування відповідного тексту в аналоговому плані та обробки файлів, створених в результаті сканування, за допомогою програмного забезпечення для розпізнавання тексту (OCR). Крім того,
аналогові плани забудови постійно опрацьовуються шляхом сканування як самих планів, так і відповідних обґрунтувань цих планів, а отримані файли готуються для використання в Інтернеті.
Індивідуальне відображення планів забудови
Щодо цифрових планів, які можна відкрити за допомогою кнопки «Відображення плану» в Adobe® Reader®, слід зауважити, що в цьому індивідуальному відображенні неможливо проводити вимірювання через відсутність геореференціювання.
Плани забудови, що мають юридичну силу
Ряд планів, які набули юридичної сили в процесі планування забудови, але не є юридично чинними через недоліки і які також не були офіційно скасовані (так звані плани, що створюють ілюзію юридичної сили), позначені в огляді планів забудови спеціальним кольором. У статистиці планів ці плани позначені записом RS (для правової видимості) під «набули чинності з:». Ці плани забудови є недійсними.
Перепланування/зміни чинних планів забудови
При переплануванні існуючого цифрового плану забудови більш актуальним планом забудови в старий план було додано інформацію про сферу застосування цього більш актуального плану. Зміни, внесені в порівнянні з примірником статуту, мають на меті забезпечити загальну зрозумілість.