يمكنك الحصول على استثناء من حظر التعديل الخاص بمشروعك الإنشائي، وذلك لضمان التخطيط العمراني، شريطة ألا تتعارض ذلك مع مصالح عامة رفيعة. وتبت سلطة ترخيص البناء، بالتعاون مع البلدية، في الموافقة على هذا الاستثناء.
أمثلة على المصلحة العامة:
- حماية الآثار
- حماية الطبيعة
- حماية البيئة
- المظهر المحلي والمناظر الطبيعية
قد يتأثر ما يلي بحظر التغيير:
- إنشاء المنشآت أو تعديلها أو تغيير استخدامها،
- عمليات الردم والحفر على نطاق واسع،
- أعمال الحفر، والتراكمات بما في ذلك مواقع التخزين،
- إزالة المنشآت،
- التعديلات الجوهرية أو التي تزيد بشكل كبير من قيمة الأراضي والمنشآت، شريطة ألا تكون هذه التعديلات خاضعة للتصريح أو الموافقة أو الإخطار.
لا يشمل حظر التعديل ما يلي:
- المشاريع التي تمت الموافقة عليها بموجب قانون البناء قبل دخول حظر التعديل حيز التنفيذ.
- المشاريع التي تكون البلدية على علم بها والتي كان من الممكن البدء في تنفيذها قبل دخول حظر التعديل حيز التنفيذ.
- أعمال الصيانة ومواصلة الاستخدام الذي كان ساريًا حتى الآن.
بالنسبة لمشاريع البناء
- في مناطق إعادة الإعمار المحددة رسميًا أو
- في مناطق التنمية العمرانية
تسري لوائح مختلفة عن تلك التي تسري على مشاريع البناء المتأثرة بحظر التغيير لضمان التخطيط العمراني. وفي هذه الحالة، يجب الحصول على ترخيص من البلدية لمشروع البناء.
راينلاند-بالاتينات: الطعن والدعوى القضائية.
تقع المسؤولية بشكل أساسي على عاتق سلطة الإشراف على البناء الأدنى. وهي إدارة المقاطعة، أما في المدن المستقلة والمدن الكبيرة التابعة للمقاطعات، فتقع المسؤولية على إدارة المدينة أو إدارة الاتحاد البلدي، إذا ما تم تفويض مهام الإشراف على البناء إليها (إدارات الاتحاد البلدي في ديتز وكونز).
