I debiti relativi all’affitto possono insorgere a causa di insolvenza e potrebbero comportare la perdita dell’alloggio.
Se percepite il reddito di cittadinanza e c'è il rischio di perdere l'alloggio a causa di debiti relativi all'affitto, in determinati casi il Jobcenter comunale competente può, su richiesta, farsi carico dei vostri debiti. Questo sostegno viene solitamente erogato sotto forma di prestito. In casi eccezionali, il centro per l’impiego vi concederà un sussidio che non dovrà essere rimborsato.
Per poter beneficiare di questo sostegno, è necessario, tra l’altro, che non siate in grado di far fronte agli arretrati di affitto con le vostre sole forze. La decisione relativa alla concessione del sostegno viene sempre presa caso per caso, verificando se siano soddisfatti tutti i requisiti per l’assunzione dei vostri debiti di affitto.
In linea di principio possono essere coperti solo i costi effettivi; non vengono quindi concessi importi forfettari. L’ente competente verifica se i costi del vostro alloggio siano adeguati in base ai valori di riferimento vigenti e se, a causa di particolarità del singolo caso, sia necessario discostarsi da tali valori.
I valori di riferimento aumentano quanto più persone convivono in un unico alloggio e provvedono l’una all’altra. Si parla in questo caso di «comunità di bisogno». Una comunità di bisogno implica che le persone non solo convivano, ma si facciano anche spese alimentari e di altro tipo a vicenda. Fanno parte di una comunità di bisogno:
- persone a partire dai 15 anni di età,
- coniugi che non vivono separati in modo permanente,
- partner dello stesso sesso in unione registrata che non vivono separati in modo permanente,
- persone che vivono in una comunità di responsabilità e sostegno reciproco («unione di fatto») o
- figli di età inferiore ai 25 anni e non sposati.
Se avete più di 25 anni, percepite il reddito di cittadinanza e vivete in un unico appartamento con parenti o affini (ad esempio genitori, nonni, zii, zie, nipoti o fratelli e sorelle di età superiore ai 25 anni, con figli propri e figli in affido di età superiore ai 25 anni) e gestite congiuntamente le finanze, costituite una comunità domestica. Ciò significa che condividete, ad esempio, le spese per l’affitto, i generi alimentari e altre spese domestiche.
Se le persone non formano una comunità di bisogno, ma vivono in una comunità domestica, il Jobcenter competente, nel valutare l’adeguatezza delle spese di alloggio, terrà conto solo della quota di affitto spettante a ciascun inquilino. Ciò significa che le spese di alloggio vengono ripartite tra tutti i membri della comunità domestica.
Se il vostro centro per l’impiego comunale ritiene che utilizzerete il denaro per scopi diversi dal pagamento dei vostri debiti di affitto, il pagamento verrà effettuato direttamente al vostro locatore.
Ciò vale in particolare nel caso in cui
- sussistano arretrati di affitto che comportano la risoluzione del contratto di locazione,
- non sono state pagate le bollette dell’elettricità o del gas e ciò ha comportato la sospensione della fornitura di elettricità o gas,
- non siete in grado, a causa di malattia o problemi di dipendenza, di utilizzare il denaro per saldare i vostri arretrati di affitto, oppure
- sussistano indizi di debiti.
Non sussiste alcun diritto legale alla copertura dei Suoi debiti relativi all’affitto.
