Zadłużenie z tytułu czynszu może powstać w wyniku niewypłacalności i potencjalnie doprowadzić do utraty mieszkania.
Jeśli pobierają Państwo zasiłek obywatelski i istnieje ryzyko utraty mieszkania z powodu zaległości w opłacaniu czynszu, właściwe gminne centrum pracy może w niektórych przypadkach, na Państwa wniosek, przejąć te zaległości. Pomoc tę otrzymują Państwo zazwyczaj w formie pożyczki. W wyjątkowych przypadkach urzęd pracy przyznaje dodatek, którego nie trzeba spłacać.
Aby otrzymać to wsparcie, wymagane jest między innymi, abyś nie był w stanie samodzielnie uregulować zaległości czynszowych. Decyzja o przyznaniu wsparcia jest zawsze podejmowana indywidualnie dla każdego przypadku, przy czym sprawdzane jest, czy spełnione są wszystkie warunki przejęcia Twoich zaległości czynszowych.
Zasadniczo pokrywane są wyłącznie rzeczywiste koszty, nie przyznaje się zatem kwot ryczałtowych. Właściwy organ sprawdza przy tym, czy koszty zakwaterowania są odpowiednie w świetle obowiązujących wartości orientacyjnych oraz czy ze względu na szczególne okoliczności danego przypadku konieczne jest odstąpienie od tych wartości.
Wartości orientacyjne są wyższe, im więcej osób mieszka razem w jednym lokalu i wzajemnie się utrzymuje. Nazywa się to wspólnotą potrzeb. Wspólnota potrzeb oznacza, że osoby te nie tylko mieszkają razem, ale także płacą za siebie nawzajem za żywność i inne rzeczy. Do wspólnoty potrzeb zaliczają się:
- osoby w wieku od 15 lat,
- małżonkowie, którzy nie żyją w trwałej separacji,
- zarejestrowani partnerzy tej samej płci, którzy nie żyją w trwałej separacji,
- osoby pozostające w związku opiekuńczo-odpowiedzialnościowym („związek podobny do małżeństwa”) lub
- dzieci poniżej 25 roku życia, które nie są w związku małżeńskim.
Jeśli masz więcej niż 25 lat, otrzymujesz zasiłek obywatelski i mieszkasz w jednym mieszkaniu z krewnymi lub powinowatymi (na przykład z rodzicami, dziadkami, wujkami, ciotkami, siostrzeńców, siostrzenic lub rodzeństwa powyżej 25 roku życia, wraz z własnymi dziećmi i dziećmi przybranymi, które mają ponad 25 lat) oraz wspólnie zarządzają budżetem, stanowią wspólnotę domową. Oznacza to, że dzielą się na przykład kosztami czynszu, artykułów spożywczych i innymi wydatkami domowymi.
Jeśli osoby nie tworzą wspólnoty potrzeb, ale mieszkają we wspólnocie domowej, właściwy urząd pracy (Jobcenter) przy ocenie adekwatności kosztów zakwaterowania uwzględni jedynie udział w czynszu przypadający na każdą mieszkankę i każdego mieszkańca. Oznacza to, że koszty zakwaterowania są dzielone między wszystkich członków wspólnoty domowej.
Jeśli lokalne centrum pracy uzna, że wykorzystają Państwo te środki na cele inne niż spłata zaległości czynszowych, wypłata zostanie przekazana bezpośrednio wynajmującemu.
Dotyczy to w szczególności sytuacji, gdy
- istnieją zaległości czynszowe, które prowadzą do wypowiedzenia umowy najmu,
- nie uregulowano rachunków za prąd lub gaz, co spowodowało odcięcie dostaw prądu lub gazu,
- nie są Państwo w stanie przeznaczyć tych środków na spłatę zaległości czynszowych z powodu choroby lub problemów związanych z uzależnieniem, lub
- istnieją przesłanki wskazujące na istnienie zadłużenia.
Nie przysługuje Państwu prawo do pokrycia Państwa zaległości czynszowych.
