El certificado de derecho a vivienda es un documento oficial que permite al inquilino acreditar que tiene derecho a ocupar una vivienda subvencionada con fondos públicos (vivienda social) en Renania-Palatinado. 

El certificado de derecho a vivienda tiene una validez máxima de un año.

Puede solicitar el certificado de derecho a vivienda en la oficina competente en dos modalidades:

• Certificado general de derecho a
  vivienda: el solicitante tiene derecho a ocupar cualquier vivienda social.
• Certificado
  de derecho a vivienda especial: los interesados en una vivienda solicitan —siempre que cumplan los requisitos específicos de acceso— una vivienda social concreta. Con este certificado de derecho a vivienda, el solicitante tiene derecho a ocupar (únicamente) esa vivienda social concreta.

Se concede un certificado de derecho a vivienda a los hogares cuyos ingresos computables no superen el límite de ingresos establecido. El límite de ingresos depende del número de personas que componen el hogar y de los programas de ayuda correspondientes. Se concede un certificado de derecho a vivienda siempre que los ingresos totales del hogar no superen el límite de ingresos establecido en el artículo 13 de la Ley de Fomento de la Vivienda (LWoFG).

Los ingresos anuales totales se calculan sumando los ingresos brutos anuales de todas las personas que forman parte del hogar. Se determinan de conformidad con la Ley regional de fomento de la vivienda.

En casos excepcionales, se puede conceder un certificado de derecho a vivienda incluso sin cumplir los límites de ingresos establecidos, para tener en cuenta las necesidades especiales de una persona que forme parte del hogar o para evitar situaciones de especial dificultad. Esto debe evaluarse en función de las circunstancias de cada caso concreto.

La Oficina de Prestaciones Sociales de la capital del estado federado de Maguncia no se encarga de la búsqueda de viviendas.

La decisión final sobre la celebración de un contrato de alquiler la toma únicamente el arrendador correspondiente (por lo general, Wohnbau Mainz GmbH u otras empresas inmobiliarias).

• Artículo 13 de la Ley de fomento de la vivienda del estado federado (Se abre en una nueva pestaña)

Nos esforzamos por tramitar su solicitud lo antes posible, pero en algunos casos pueden producirse retrasos. Si falta algún documento necesario, nos pondremos en contacto con usted.

Debido al gran número de solicitudes, no podemos proporcionar información sobre la recepción o el estado de una solicitud. 

Para la expedición de certificados generales de derecho a vivienda: la administración del municipio independiente, de la mancomunidad de municipios o del ayuntamiento del lugar de residencia actual o futuro.

Para la expedición de certificados especiales de derecho a vivienda: la administración del municipio independiente, de la mancomunidad o del ayuntamiento del futuro lugar de residencia.

• Documento de identidad o pasaporte (el pasaporte solo en combinación con un certificado de empadronamiento)
• Certificado de matrimonio
• Notificación de subsidio por cuidados (copia)
• En caso de discapacidad grave: tarjeta de discapacidad grave (copia de ambas caras)
• Justificante de necesidad de cuidados domiciliarios
• Libreta de maternidad
• Certificado de la Agencia Tributaria sobre gastos profesionales incrementados
• Certificado de custodia
• Certificado del derecho a determinar el lugar de residencia
• Partida de nacimiento
• Certificado de intereses
• Certificado médico
• Declaración de pareja de hecho

Según la situación vital:

• para personas activas: certificado de ingresos (en su caso, justificante de la remuneración por formación)
• para personas jubiladas: notificaciones de pensión con las últimas notificaciones de modificación
• Para contribuyentes del impuesto sobre la renta (siempre que la prueba no se pueda aportar mediante certificados de ingresos):
  notificación del impuesto sobre la renta, último cálculo del excedente de ingresos/evaluación económica
  
  
• Otros ingresos
  (por ejemplo, justificante de empleo menor, subsidio de desempleo, subsidio por enfermedad)
  
  
• Para personas que reciben prestaciones de manutención: indicación del tipo, importe y persona obligada al pago
  
  
• En caso de gastos derivados de obligaciones legales de manutención
  (en su caso, resolución judicial e indicación del tipo, importe y persona con derecho a recibir la prestación, justificantes de la prestación mediante extractos bancarios)
  
  
• En el caso de estudiantes: prueba de la ayuda a la formación (por ejemplo, BAföG)
  
  
• En el caso de alumnos a partir de 16 años: certificado escolar actual
  
  
• En caso de recibir prestaciones sociales:
  • Notificación sobre la ayuda para la vivienda.
  • Notificación sobre el subsidio ciudadano
  • Notificación sobre subsidio social
  • Notificación sobre la prestación básica para personas mayores y con discapacidad
  • Notificación sobre la ayuda social
  • Resolución sobre prestaciones para solicitantes de asilo
  • Resolución sobre prestaciones de ayuda a la infancia y la juventud
  • Resolución sobre la ayuda complementaria para la subsistencia (BVG)
    
    
• Dependiendo del caso concreto, los empleados pueden solicitar otros documentos adicionales.