El plano de situación oficial forma parte, por ejemplo, de una solicitud de licencia de obras. Previa solicitud, la oficina de urbanismo elabora este plano a partir de un extracto del plano catastral municipal. El plano catastral municipal se basa en el plano catastral oficial de la Administración de Catastro y Topografía del Estado federado y lo complementa con detalles de la topografía urbana relevantes para la planificación. Elaboramos el plano de situación oficial para una solicitud de licencia de obras a escala 1:500; no obstante, también se pueden utilizar otras escalas estándar (encontrará ejemplos correspondientes más abajo).
La Oficina de Urbanismo del Ayuntamiento de Maguncia elabora planos de situación exclusivamente para el término municipal de la capital del estado federado, Maguncia (incluidos los barrios).
Además, tiene la posibilidad de presentar una solicitud con los datos relativos a la demarcación, la parcela, el número de parcela o la calle y el número de casa, así como sus datos personales y la dirección de facturación. Esto es posible por
- correo electrónico
- carta
- fax
Por defecto, enviamos el plano de situación en formato PDF por correo electrónico. Como alternativa, podemos enviarlo por correo postal o puede recogerlo personalmente.
Indicaciones importantes para la solicitud de certificados de propiedad
Cuando las oficinas de planificación (arquitectos) solicitan un plano de situación con certificado(s) de propiedad para presentar una solicitud de construcción, actúan como representantes de los responsables de la obra.
En el caso de otras consultas sobre los datos de los propietarios en relación con un plano de situación, tal y como establece el artículo 13, apartado 2, de la Ley regional sobre la medición oficial (LGVerm), se debe acreditar un interés legítimo para obtener dichos datos.
Para cualquier otra consulta sobre los propietarios, póngase en contacto con la Oficina de Catastro y Topografía de Rheinhessen-Nahe competente.
