§ 66, абз. 1, речення 1 Будівельного кодексу землі Рейнланд-Пфальц (LBauO) містить перелік об’єктів, щодо яких слід застосовувати спрощену процедуру отримання дозволу. До них належать, наприклад, житлові будівлі класів 1–3 (тобто середня висота підлоги жодного поверху, на якому можуть бути розташовані приміщення для перебування людей, не повинна перевищувати 7 м над рівнем поверхні землі), включаючи їхні допоміжні будівлі та споруди. Щодо об’єктів, перелічених у § 66, абз. 2 LBauO, спрощена процедура отримання дозволу застосовується лише за умови, що замовник будівництва висуває відповідну вимогу та надає висновки експертів, визнаних органами будівельного нагляду, про забезпечення стійкості конструкцій та протипожежного захисту.

У рамках спрощеної процедури видачі дозволу перевірка органом будівельного нагляду обмежується оцінкою відповідності вимогам Будівельного кодексу, місцевих будівельних норм (§ 88 LBauO), § 52 LBauO та інших норм публічного права. Відповідність проекту будівельному законодавству, а отже, і Будівельному кодексу землі Рейнланд-Пфальц, не перевіряється.

Заяву про видачу дозволу на будівництво за спрощеною процедурою подання дозволу слід подавати до нижчого органу будівельного нагляду.

Які будівельні документи необхідно подати разом із заявою на отримання дозволу на будівництво, визначено у § 7 Постанови землі про будівельну документацію та будівельно-технічну експертизу. Заява на будівництво та будівельна документація повинні бути підписані авторами проекту, які у разі заяв щодо будівель повинні мати право на подання проектної документації.

Термін дії дозволу на будівництво становить чотири роки. Цей термін може бути продовжено за заявою. Заява має бути подана до закінчення терміну дії дозволу.

Проектна документація повинна складатися проектувальниками, які мають відповідну кваліфікацію та досвід. Проектна документація для будівництва та переобладнання будівель, що підлягають узгодженню, повинна, як правило, складатися проектувальником, який має право подавати проектну документацію на розгляд.

Заяву про видачу дозволу на будівництво (заяву на будівництво) забудовник повинен подати до органу будівельного нагляду. Разом із заявою на будівництво слід подати всі документи, необхідні для оцінки проекту та розгляду заяви (будівельна документація). Допускається подання окремих документів будівельної документації пізніше. Орган будівельного нагляду негайно передає заявку на будівництво до адміністрації громади та, у разі необхідності, звертається з проханням про надання згоди або схвалення громади відповідно до Будівельного кодексу, яка негайно надає свою думку щодо проекту.

Подання заперечення, а потім позов відповідно до Закону про адміністративне судочинство (VwGO).

Орган будівельного нагляду зобов’язаний протягом 15 робочих днів після отримання заявки на будівництво перевірити, чи

1. заявка на будівництво та будівельна документація є повною,
2. залучити інші органи чи установи та
3. залучити експертів

. Якщо заявка на будівництво є неповною або має інші істотні недоліки, орган будівельного нагляду вимагає від замовника будівництва усунути недоліки протягом розумного строку. Якщо недоліки не усунуто у встановлений строк, заявка вважається відкликаною.

Орган будівельного нагляду повинен прийняти рішення щодо проектів, передбачених § 66 абз. 1 LBauO, протягом одного місяця, а щодо проектів, передбачених § 66 абз. 2 LBauO, — протягом трьох місяців, якщо виконані умови, зазначені в § 66 абз. 5. Строк починається через 15 робочих днів після надходження заявки на будівництво до органу будівельного нагляду або — якщо орган будівельного нагляду вимагав додаткові документи — через 15 робочих днів після надходження додатково поданих документів. Якщо необхідна згода або дозвіл громади (§ 14, абз. 2, речення 2, § 36, абз. 1, речення 1 або § 36a BauGB), цей строк починається не раніше ніж з моменту отримання повідомлення про рішення громади або, якщо згода або дозвіл громади вважаються наданими через закінчення строку відповідно до § 36 або § 36a BauGB, — з моменту, до якого повідомлення про відмову громади у наданні згоди або дозволу мало надійти до органу будівельного нагляду. 

Дозвіл на будівництво вважається наданим, якщо протягом цього строку не було прийнято рішення щодо заявки на будівництво. Строк може бути продовжено на строк до двох місяців, зокрема, якщо необхідно залучити інші органи влади або прийняти рішення щодо відхилень від норм.

Необхідні будівельні документи регулюються Постановою землі про будівельні документи та будівельно-технічну експертизу (BauuntPrüfVO) . Відповідно до § 1 BauuntPrüfVO до заяви на будівництво слід додати такі будівельні документи:

1. план розміщення об’єкта (§ 2),

2. будівельні креслення (§ 3),

3. опис будівництва (§ 4),

4. будівельно-технічні розрахунки (§ 5),

5. схема дренажу ділянки (§ 6),

6. у разі будівельних проектів у позаміській зоні — витяг з офіційної топографічної карти у масштабі 1:25 000 із позначенням ділянки, на якій планується забудова.

Обсяг, зміст та кількість будівельної документації залежать від конкретного проекту. Будівельна документація повинна містити відомості про всіх авторів проекту. На плані розташування та на кожному будівельному кресленні, окрім числового зазначення масштабу для калібрування, має бути також графічна шкала масштабу, якщо відсутність вимірювальних ланцюгів не дозволяє здійснити калібрування. На ній повинні бути вказані фактичні відстані. Орган будівельного нагляду може відмовитися від окремих будівельних документів або відомостей у будівельних документах, якщо вони не є необхідними для оцінки проекту. Він може вимагати додаткові будівельні документи, а також схеми, фотографії або макети, якщо вони необхідні для оцінки проекту.

Для спрощеної процедури видачі дозволу § 7 BauuntPrüfVO містить спеціальні положення з полегшеннями.

Якщо, крім дозволу на будівництво, необхідні інші рішення органів влади (наприклад, дозволи щодо охорони пам'яток, рішення щодо охорони водних ресурсів або охорони природи), документи, необхідні для цього, повинні бути подані разом із заявою про надання дозволу.

За видачу дозволу на будівництво стягується плата, розмір якої в основному визначається типом затвердженого проекту. Ця плата стягується відповідно до постанови федеральної землі про збори та винагороди за офіційні дії та послуги відповідно до будівельного законодавства (спеціальний перелік зборів).

Заява про видачу дозволу на будівництво в рамках спрощеної процедури затвердження повинна бути подана до нижчого органу будівельного нагляду.