Будівництво, зміна, зміна призначення та знесення будівельних споруд (наприклад, будівель) вимагають отримання дозволу на будівництво. Однак це застосовується лише в тому випадку, якщо в будівельному кодексі землі Рейнланд-Пфальц не передбачено інше, як у каталозі проектів, що не потребують дозволу на будівництво, у процедурі звільнення від оподаткування, а також у проектах, що не підлягають будівельному нагляду.

Дозвіл на будівництво видається, якщо проект не суперечить будівельним або іншим нормам публічного права. Заява на отримання дозволу на будівництво (заява на будівництво) подається до нижчого органу будівельного нагляду.

Які будівельні документи необхідно подати разом із заявою на будівництво, визначається, зокрема, у земельному положенні про будівельні документи та будівельно-технічну експертизу. Заява на будівництво та будівельні документи повинні бути затверджені автором проекту, який повинен мати право на подання будівельних документів у разі заяв на будівництво будівель.

Термін дії дозволу на будівництво становить чотири роки. Цей термін може бути продовжено за заявою. Заява повинна бути подана до закінчення терміну.

Проектна документація повинна складатися проектувальниками, які мають відповідні знання та досвід. Проектна документація для будівництва та переобладнання будівель, що підлягають узгодженню, повинна, як правило, складатися проектувальником, який має право подавати проектну документацію на розгляд.

Заяву про видачу дозволу на будівництво (заяву на будівництво) забудовник повинен подати до органу будівельного нагляду. Разом із заявою на будівництво слід подати всі документи, необхідні для оцінки проекту та розгляду заяви (будівельна документація). Допускається подання окремих документів будівельної документації пізніше. Орган будівельного нагляду негайно передає заявку на будівництво до адміністрації громади та, у разі необхідності, звертається з проханням про надання згоди або схвалення громади відповідно до Будівельного кодексу, яка негайно надає свою думку щодо проекту.

Подання заперечення, а потім позов відповідно до Закону про адміністративне судочинство (VwGO).

Після отримання заявки на будівництво орган будівельного нагляду повинен протягом 15 робочих днів перевірити, чи 

1. заявка на будівництво та будівельна документація є повними,
2. чи потрібно залучати інші органи чи установи
3. необхідно залучити експертів

. Якщо заявка на будівництво є неповною або містить інші істотні недоліки, орган будівельного нагляду вимагає від замовника будівництва усунути недоліки протягом розумного строку. Якщо недоліки не усунуто протягом строку, заявка вважається відкликаною.

Необхідні будівельні документи регулюються Постановою землі про будівельні документи та будівельно-технічну експертизу (BauuntPrüfVO) . Відповідно до § 1 BauuntPrüfVO до заяви на будівництво слід додати такі будівельні документи:

1. план розміщення об’єкта (§ 2),

2. будівельні креслення (§ 3),

3. опис будівництва (§ 4),

4. будівельно-технічні розрахунки (§ 5),

5. схема дренажу ділянки (§ 6),

6. у разі будівельних проектів у відкритій місцевості — витяг з офіційної топографічної карти в масштабі 1:25 000 із позначенням ділянки, на якій планується забудова.

Обсяг, зміст та кількість будівельної документації залежать від конкретного проекту. Будівельна документація повинна містити відомості про всіх авторів проекту. На плані розташування та на кожному будівельному кресленні, окрім числового зазначення масштабу для калібрування, має бути також графічна шкала масштабу, якщо відсутність вимірювальних ланцюгів не дозволяє здійснити калібрування. На ній мають бути вказані фактичні відстані. Орган будівельного нагляду може відмовитися від окремих будівельних документів або відомостей у будівельних документах, якщо вони не є необхідними для оцінки проекту. Він може вимагати додаткові будівельні документи, а також схеми, фотографії або макети, якщо вони необхідні для оцінки проекту.

Якщо крім дозволу на будівництво необхідні інші рішення органів влади (наприклад, дозволи щодо охорони пам'яток, рішення щодо охорони водних ресурсів або природи), документи, необхідні для цього, повинні бути подані разом із заявою про надання дозволу.

За видачу дозволу на будівництво стягується плата, розмір якої в основному визначається типом затвердженого проекту. Ця плата стягується відповідно до постанови федеральної землі про збори та винагороди за офіційні дії та послуги відповідно до будівельного законодавства (спеціальний перелік зборів). 

банківським переказом

Заява про видачу дозволу на будівництво подається до нижчого органу будівельного нагляду.